В России могут свернуть программы семейной ипотеки до снижения ключевой ставки

В ситуации постоянного увеличения ключевой ставки Центробанком банки задумываются об усложнении или приостановке программ семейной ипотеки. Так, ВТБ первоначальный взнос по ней увеличил до 50,1%. Прежние условия в 20,1% остались лишь для зарплатных клиентов и тех, кто берет комбо-ипотеку.

Похожие меры осуществляет и «Сбер», руководство которого заявило об исчерпании выделенных для реализации семейной ипотеки средств и приостановке ее выдачи.



Кредитные организации реагируют таким образом на высокий размер ключевой ставки, который негативным образом влияет на лимиты, выделяемые для семейной ипотеки. Дело в том, что с увеличением ставки растут расходы Минфина на обеспечение льготных ипотечных программ. По мере исчерпания выделяемых лимитов банки вынуждены отказываться от предоставления таких кредитов.

Важно отметить, что льготная ипотека была комфортным продуктом для российских банков, поскольку финансовое ведомство нивелировало риски увеличения ключевой ставки.

Между тем Минфин в июле проинформировал о продлении программы семейной ипотеки, ставка по которой составляет 6%. Право на нее имеют семьи, где есть хотя бы один ребенок младше шести лет. При этом сумма выдаваемых средств ограничена 12 млн рублей для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей. Для остальных регионов страны предельная сумма кредита ограничена 6 млн рублей.