Никто так не навредил демографии в РФ, как строительное лобби – политолог

16 311 31

Ставки по ипотеке в России по-прежнему остаются на недостижимо высоком для большинства населения страны уровне. На этот факт обращает внимание российский политолог Константин Двинский. По его словам, в целом по стране средневзвешенная ставка сейчас составляет 27,93% на первичном рынке и 28,43% на рынке вторичного жилья.

С 2020 года доступность жилья в России сильно снизилась. Программа массовой льготной ипотеки, которую нужно было отменять еще в 2021 году, разогнала цены на жилье

– констатирует Двинский.



Он добавляет, что в номинальном выражении за четыре года цены на жилье в РФ выросли в 2,5 раза. А вот зарплаты россиян таким уровнем роста похвастаться не могут.

Если в 2019 году за определенную сумму можно было купить 65-70-метровую квартиру, то сейчас за такие же в реальном выражении деньги можно взять максимум 45 метров

– сравнивает политолог.

По его мнению, этот факт является прямым ударом по демографической ситуации в стране, поскольку существует прямая корреляция между площадью жилой единицы и количеством детей в семье.

По словам эксперта, одной из главных причин снижения демографических показателей является проводимая государством на протяжении последних лет жилищная политика, выражающаяся в массовом строительстве малогабаритных квартир. Это было выгодно застройщикам, но в результате привело к снижению суммарного коэффициента рождаемости с 1,8 до 1,4 в течение восьми лет.

Никто за последние годы не сделал вреда для демографии России больше, чем строительное лобби

– считает Константин Двинский.

При этом он обращает внимание на тот факт, что многие СМИ пишут о снижении в РФ ставок по ипотеке, хотя в реальности это не так.
31 комментарий
Информация
Уважаемый читатель, чтобы оставлять комментарии к публикации, необходимо авторизоваться.
  1. +11
    11 марта 2025 13:43
    В Питере есть построенные дома, где квартиры вообще не покупают.
    За такую политику чиновников надо судить.
    1. +14
      11 марта 2025 13:47
      Не переживайте, государство новостройки ваххабитами заселит.
    2. -6
      11 марта 2025 14:19
      А при чем тут чиновники? Эти дома явно не из бюджетных вариантов и построены не на государственные деньги. Государственные чиновники к ним вообще отношения не имеют. Разве что в плане госпож-, госком-, энерго- и иных видов надзора.
      1. +1
        11 марта 2025 17:32
        А при чем тут чиновники? Эти дома явно не из бюджетных вариантов и построены не на государственные деньги.

        Ага, ни при чем чиновники.. а дома построены на чьи-то накопления с зарплаты.. laughing

        ЗЫ подсказываю - рядовому Васе Пупкину никто не даст ни кредита миллиардного под застройку, ни места в центре города (иногда даже со сносом какого-нибудь музея), и т.д..
        Зато, если ты бывший губернатор/жена губернатора/мэра - будет тебе в этом мире всё.. Хоть Лужков, хоть Собянин не дадут соврать..
        1. -1
          11 марта 2025 19:18
          Цитата: Роман070280
          Ага, ни при чем чиновники.. а дома построены на чьи-то накопления с зарплаты..

          Да, вы правы. Но это не бюджетные средства. Государство к этим стройкам отношения не имеет. Только участок под застройку предоставило. А что там с такими квартирами будет, государству, естественно, пофиг. Извините, но право собственности и право распоряжения этой собственностью собственником никто не отменял.

          Цитата: Роман070280
          иногда даже со сносом какого-нибудь музея

          Какого музея? Музея народных промыслов Гнумилунгмии? Или т.н. исторические здания, в которых жить невозможно, а ремонтировать нельзя?
          А плач Ярославны по поводу Васи Пупкина вообще смешон.
          1. 0
            15 марта 2025 08:30
            Город не резиновый, но чиновники продолжают предоставлять участки под застройку однотипными, на одно лицо, домами -небоскребами, в том числе на отшибе, без развитой инфраструктуры и соцобъектов: школ, больниц, детсадов, мест культурного досуга и отдыха. Олигархи из-за прибыли, вместо того, чтобы восстанавливать Донбасс , развивать Сибирь и другие регионы страны, строят без конца пчеловейники в городах-миллионниках, включая Москву и Петербург.
            1. -1
              15 марта 2025 12:01
              Стесняюсь спросить, а что, где-то по-другому? С вашим бестолковым плачем есть только два пути. Первый - это уйти во власть и всё указанное вами безобразие прекратить. Второе - самой уйти в строительный бизнес, возглавить эту мафию и жить припеваючи. Выбор за вами.
      2. +1
        12 марта 2025 19:42
        Цитата: k7k8
        Государственные чиновники к ним вообще отношения не имеют. Разве что в плане госпож-, госком-, энерго- и иных видов надзора.

        доля гос чиновников в цене квартир примерно 80 процентов, и не только перечисленые вами и гос стройнадзор, а это еще переводы земли в другую категорию, это десятки миллионов рублей откатов в чиновничьи карманы, для того и придумали назначение земли, чтобы брать мзду миллионами, еще налоги составляют в цене квартир еще вторую половину.... а застройщики работают с 5 процентной прибылью, то есть теоретическми в убыток, ибо их доход меньше доходности депозитов
        1. -1
          12 марта 2025 20:25
          И вы ещё не Генпрокурор?
          1. 0
            12 марта 2025 21:56
            спасибо за доверие, но думаю Краснов справляется с обязаностями лучше меня
            1. -2
              14 марта 2025 13:49
              С сарказмом, как я понимаю, у вас тоже напряг
  2. +7
    11 марта 2025 13:57
    Ха. Политолог. Т.е. говорун (вежливо).
    А что хотели то.
    Капитализм + ХПП = рост цен.
    Впрочем, ВВП и Кремль часто заявляют о небывалом росте зарплат , уровня жизни, долголетия, здоровья и т.д.
    Просто верьте и все.
  3. -4
    11 марта 2025 14:11
    Никто так не навредил демографии в РФ, как строительное лобби – политолог

    Во всём мире цены на недвижимость безумно перегреты. Россия здесь не исключение. Достаточно вспомнить, что мировой финансовый кризис 2008 года начался, когда лопнул финансовый пузырь, созданный безумным кредитованием жилья в США. У нас ситуация ещё более-менее контролируемая. В тех же Штатах сборно-щитовой сарай (по другому и не назовёшь), который у нас и домом-то не считается, стоит от 400 килобаксов.
    1. +2
      11 марта 2025 15:31
      K7, в сша не было ипотечного пузыря. Был пузырь в финансовой системе. А ипотека как была так и есть. Лбди как платили, так и платят.
      1. +3
        11 марта 2025 17:13
        Цитата: Savage3000
        Был пузырь в финансовой системе

        Да. А пузырь был создан безумным количеством дешёвых ипотечных кредитов. Т.е. в экономику были вброшены через строительное лобби ничем не обеспеченные деньги. Учите матчасть.
  4. -2
    11 марта 2025 14:27
    Деторождаемость на низком уровне,соответственно прирост населения малый,строительство жилья растёт ежегодно. request
    1. 0
      13 марта 2025 09:48
      двинский совсем не в курсе того, что пишет, он находится в плену ложных мехнистических маркситских воззрений на жизнь , демография имеет отношение к недвижимости только в воспаленом мозгу глупцов, льготную ипотеку для семей с детьми заметьте никто не отменял, а тем кто детей не хочет хоть 1000 метров не дай за счет госбюджета все равно рожать не станут ибо решения принимаются людьми не по логике а в сответствии с их стереотипами,нужно менять общественое сознание, а не кавртиры выдавать задаром эгоистам... пс (можно выдавать тем кто обяжется родить в течени одного года , не родил не усыновил плати ипотеку без льнгот)
  5. +8
    11 марта 2025 14:30
    мне контекстная реклама предлагает "доступное жильё" 12-15" квадратов от 5.000.000

    мне где эту приснопамятную "молодую семью" заводить, в скворечнике? или так и жить до шестидесяти лет на птичьих правах у родственников.

    ах да, можно же снимать у какого-нибудь прошаренного Васи Полупокина тараканник по цене ипотечной ставки +васин навар. ну чтоб жить в тотальной нищете и после тридцати лет так и остаться на улице.

    здорово всё рыночек порешал, а главное удобно
  6. +2
    11 марта 2025 14:38
    Нашли козлов отпущения – строительное лобби. ;-(
  7. +7
    11 марта 2025 15:07
    в яблочко!!!!!! у нас руководство.по научение власть имущих карманов считает..что молодая пара.при максимально сумарной двух зарплат в сумме 80-90 тыс. максимум(говорю о своем городе в центральной часте России.областной центр).побегут в банк влазить в кабалу до пенсии.беря кредит под 30 процентов(на западе от 2 до 6..нам же любят приводить в пример цены на западе).чтобы купить квартиру по 65-67 тыс за квадр.метр на (ЯНварь 25)..и еще ждут что все пары начнут рожать по куче детей!!!! они в общие магазины давно заходили!????..
    1. +3
      11 марта 2025 17:01
      То что власть прогнулась под строительное лобби и коню ясно. Плюс общедоступная льготная ипотека, которой не должно быть. А льготы должны быть направлены строго на определённые слои населения, финансирование которых идет преимущественно в связи с пользой государства.
      1. +1
        11 марта 2025 17:13
        Товарищ, коню вполне подойдёт. Но хотелось бы прочитать, кто автор этой статьи. По понятным причинам. yes
  8. +6
    11 марта 2025 15:29
    А вы что не слышали? У пу и наб, предположительно, главное - макроэкономика. )

    Наверное она рожать и должна.
  9. +5
    11 марта 2025 17:20
    Бесполезно возмущаться,.
    Почему? Потому, что бесполезно.
    В стране вранья и ворья растёт только объём лжи и размер наворованного.
    1. +2
      11 марта 2025 20:03
      Чтобы произошёл взрыв, нужен детонатор. А ваши гневные возмущения не годятся. Они только выдают вас. laughing yes love lol tongue
  10. +1
    11 марта 2025 18:38
    Забавный политолог без мозгов-причем тут ипотека?-жилья даже без строительства больше чем достаточно-тем более что население сокращается
  11. +4
    11 марта 2025 23:42
    злая насмешка в том .. что для бюджета в 3-4 раза дешевле просто выкупить новостройки и раздать целевым группам населения БЕСПЛАТНО, чем субсидировать разницу процентных ставок в "льготной" ипотеке банкам .. на которые ещё и заёмщик-ипотечник надрывается. вот такой парадокс.
  12. +1
    12 марта 2025 19:51
    Нет, ребята-демократы, не строительное лобби навредило демографии в РФ, а действия жадных чиновников всех рангов, которые лишило россия бесплатного жилья и перспектив для молодежи иметь нормальную работу и относительно недорогое или бесплатное жилье! Поэтому и рожать перестали. Посмотрите, у кого в России самые высокие зарплаты?, правильно, у спортсменов, певцов и юмористов всяких, а также у чиновников и тех, кто этих чинуш обслуживает (СМИ и тд). А остальной народ на грани выживания существует, государство даже детей лечить не хочет (по ТВ регулярно родители и дети просят на лекарства или операции)...
  13. 0
    12 марта 2025 20:02
    Цитата: владимир1155
    доля гос чиновников в цене квартир примерно 80 процентов, и не только перечисленые вами и гос стройнадзор, а это еще переводы земли в другую категорию, это десятки миллионов рублей откатов в чиновничьи карманы, для того и придумали назначение земли, чтобы брать мзду миллионами, еще налоги составляют в цене квартир еще вторую половину.... а застройщики работают с 5 процентной прибылью, то есть теоретическми в убыток, ибо их доход меньше доходности депозитов

    Спрашивается, и а хрена нам такой чиновничье-государственный беспредел?
  14. 0
    13 марта 2025 12:30
    90 лет назад сталинский экономист Станислав Струмилин объяснял, что рост благосостояния и рост рождаемости — взаимоисключающие понятия. Иными словами, охотнее всего плодятся самые бедные регионы, что подтверждает и статистика. Чем выше доходы людей — тем меньше у них детей, об этом еще Карл Маркс говорил, напоминал академик Струмилин вождям СССР. Имейте в виду — ваши квартиры и пенсии (т.е. рост реальных доходов) обернутся снижением рождаемости, через поколение работников станет меньше, и никакого дешевого труда больше не будет (и ведь как в воду глядел).
  15. 0
    13 марта 2025 15:13
    Понятно: КЕПС/Госплан национализация и антизатратные механизмы а всю власть советам