Россияне лишатся единственного жилья
С давних времен квартирный вопрос занимает умы россиян. Большинство квартир российские граждане получили в свое время от советской власти, которую нынче модно поминать недобрым словом. В последние годы приобретение недвижимости для многих сделала реальностью ипотека. Собственная квартира и ее неприкосновенность – константа в сознании россиян. Однако, последние тенденции грозят ее разрушить. Теперь обратить взыскание на недвижимое имущество может как государство, так и частные структуры.
Министерство юстиции в 2017 году предложило законопроект, в соответствии с которым принудительное взыскание может быть обращено даже на единственное жилье, если сумма задолженности превышает 200 тысяч рублей. Решение может быть принято только судом, жилье должно быть продано с торгов, оставшаяся после уплаты долга сумма должна быть передана должнику. Эта сумма должна быть достаточной для приобретения нового жилья по нормам предоставления, суд может счесть целесообразным увеличить ее на 20%. Эти деньги переходят в собственность муниципалитета, если должник не сможет за 3 месяца на них приобрести другое жилье. Тогда обязанность по предоставлению новых квадратных метров возникает у муниципалитета.
Текущая версия законопроекта распространяется исключительно на должников по алиментам и лиц, уклоняющихся от возмещения ущерба, причиненного совершенными ими преступлений. Однако, обращает на себя внимание, что в первоначальных редакциях законопроекта предполагалось обращение взыскания на единственное жилье у должников по ЖКХ и кредитам. Корректировки были внесены после активных протестов общественности.
Также россияне имеют реальные шансы попрощаться с единственным жильем в случае, если они обратились за займом в недобросовестные микрофинансовые организации. При оформлении займа в микрофинансовой организации плохо разбирающиеся с юридических тонкостях граждане подписывают множество бумаг. Например, известен случай, когда одна заемщица взяла в МФО в долг на год сумму в 1,35 миллиона рублей под залог квартиры. При этом было подписано соглашение об отступном, в котором кредитор не указал дату. Когда гражданка пропустила срок очередного платежа, включился механизм переоформления ее на микрофинансовую организацию с последующей ее перепродажей третьим лицам. Через некоторое время заемщица была в шоке, узнав, что ее квартира стоимостью 5,29 миллионов рублей была продана за 1,9 миллиона, а она с малолетними детьми обязана выписаться из нее, поскольку такое условие было прописано в оформленных с ее участием бумагах.
К сведению, соглашение сторон об отступном может быть подписано исключительно после возникновения просрочки по платежам. При этом в обязательном порядке должна быть указана текущая дата. Но, если верить статистике, лишь 15% заемщиков внимательно читают то, что подписывают.
Министерство юстиции в 2017 году предложило законопроект, в соответствии с которым принудительное взыскание может быть обращено даже на единственное жилье, если сумма задолженности превышает 200 тысяч рублей. Решение может быть принято только судом, жилье должно быть продано с торгов, оставшаяся после уплаты долга сумма должна быть передана должнику. Эта сумма должна быть достаточной для приобретения нового жилья по нормам предоставления, суд может счесть целесообразным увеличить ее на 20%. Эти деньги переходят в собственность муниципалитета, если должник не сможет за 3 месяца на них приобрести другое жилье. Тогда обязанность по предоставлению новых квадратных метров возникает у муниципалитета.
Текущая версия законопроекта распространяется исключительно на должников по алиментам и лиц, уклоняющихся от возмещения ущерба, причиненного совершенными ими преступлений. Однако, обращает на себя внимание, что в первоначальных редакциях законопроекта предполагалось обращение взыскания на единственное жилье у должников по ЖКХ и кредитам. Корректировки были внесены после активных протестов общественности.
Также россияне имеют реальные шансы попрощаться с единственным жильем в случае, если они обратились за займом в недобросовестные микрофинансовые организации. При оформлении займа в микрофинансовой организации плохо разбирающиеся с юридических тонкостях граждане подписывают множество бумаг. Например, известен случай, когда одна заемщица взяла в МФО в долг на год сумму в 1,35 миллиона рублей под залог квартиры. При этом было подписано соглашение об отступном, в котором кредитор не указал дату. Когда гражданка пропустила срок очередного платежа, включился механизм переоформления ее на микрофинансовую организацию с последующей ее перепродажей третьим лицам. Через некоторое время заемщица была в шоке, узнав, что ее квартира стоимостью 5,29 миллионов рублей была продана за 1,9 миллиона, а она с малолетними детьми обязана выписаться из нее, поскольку такое условие было прописано в оформленных с ее участием бумагах.
К сведению, соглашение сторон об отступном может быть подписано исключительно после возникновения просрочки по платежам. При этом в обязательном порядке должна быть указана текущая дата. Но, если верить статистике, лишь 15% заемщиков внимательно читают то, что подписывают.
Информация