Стоит ли отдать в долгосрочную аренду Южной Корее российский Дальний Восток?

В полку претендентов на российские земли прибыло. Несколько дней назад о возможности арендовать Дальний Восток на длительный срок предложил один из кандидатов в президенты Южной Кореи. Китай, Япония, Узбекистан, теперь вот Республика Корея – о чем говорит столь повышенный интерес перенаселенных азиатских стран к нашим малолюдным землям?

Весьма примечательно, что кандидат в президенты Южной Кореи Хо Ён Гён о возможных планах Сеула заявил не на свою внутреннюю аудиторию, что можно было бы счесть предвыборным хайпом, а в интервью ТАСС:




И что же предлагает нам южнокорейский политик?

В долгосрочную аренду могут быть сданы не просто сельскохозяйственные земли, а целые регионы: Хабаровский край, Приамурье, Сахалин, Чукотка, Камчатка и Магаданская область вместе со всеми их природными ресурсами и 3 миллионами местного населения. Там Сеул смог бы наладить сельское хозяйство, выращивая для собственного потребления зерновые и сою, а также понастроить новых АЭС, чтобы экспортировать электроэнергию. По мнению мистера Ён Гёна, это будет взаимовыгодное сотрудничество, поскольку Республика Корея получит необходимые для ее многомиллионного населения продукты питания, а российский Дальний Восток станет успешным экономически развитым регионом. Здорово звучит. Но вот нужен ли нам, россиянам, свой «южнокорейский Гонконг»? И уйдут ли после окончания договора аренды наши благодетели восвояси?

Предложение Ён Гёна нельзя назвать оригинальным. В 2015 году арендовать 150 тысяч гектаров земли сельскохозяйственного назначения в Забайкалье сроком на 49 лет планировала китайская компания Zoje Resources Investment. Осенью прошлого года о намерении арендовать для выращивания продовольствия 35 тысяч гектаров земли заявил Ташкент. В случае положительного результата Узбекистан предполагал увеличить размеры арендованной пашни до 1 миллиона гектаров, тоже на 49 лет. При этом его интерес не ограничивался Дальним Востоком, напротив, назывались Челябинская, Оренбургская и Омская области, а всего – 23 российских региона. Что касается Японии, то ни о какой аренде она вообще речи не ведет, желая просто забрать наши Курильские острова.

Ситуация довольно тревожная. Все больше густонаселенных соседних стран фактически прямо говорят, что Россия сама не является эффективной хозяйкой на своей земле. В противном случае подобных разговоров в таких формулировках не могло бы быть в принципе. Действительно, если в Узбекистане, Китае или Южной Корее есть растущий спрос на продукты питания, то можно было бы создать совместные предприятия с российской стороной и наладить экспорт продовольствия на огромные азиатские рынки сбыта, о чем мы подробно рассуждали ранее. Но нет, наши зарубежные партнеры говорят, что они все сделают сами, так, как надо им, либо инвестировать не станут. Звоночек!

Огромные и богатые природными ресурсами российские Дальний Восток и Сибирь стоят почти пустые, если сравнивать их по плотности населения с Китаем, Японией или Южной Кореей. Несмотря на принятые федеральные программы, депопуляция региона только нарастает. Нам уже прямым текстом говорят, что будущее у них есть только под прямым «временным» управлением экономически развитых стран Юго-Восточной Азии. Ага, «временным». И как на это правильно отреагировать?

Первое. Конечно же, надо вежливо послать подальше наших восточных партнеров с их идеями об аренде целых российских регионов. Мы пока еще не проигравшая в войне сторона, чтобы диктовать нам условия, сходные с 99-летней арендой Гонконга Великобританией.

Второе. В приходе иностранных инвестиций в российское сельское хозяйство как таковых нет ничего плохого, вопрос лишь в том, на каких условиях это происходит. Полностью отдавать на откуп китайцам или южнокорейцам хозяйничать на нашей земле нельзя. Но если в формате совместных предприятий, где у российской стороны будет контрольный пакет в 51%, с регистрацией и уплатой налогов в России и с россиянами на ключевых должностях, то почему бы и нет? Сельский труд очень тяжелый, и если хотят узбеки или китайцы приехать поработать на полях как сезонные рабочие, то флаг им в руки. Только потом, пожалуйста, пусть возвращаются обратно домой, а мы их будем ждать к следующей посевной.

Третье. И Сибирь, и Дальний Восток нуждаются в мощных драйверах экономического развития. Ими могла бы стать масштабная и амбициозная градостроительная программа, идею которой ранее озвучил министр обороны РФ Сергей Шойгу. Новые города и модернизация уже существующих – это рабочие места, это заказы для отечественной промышленности на многие десятилетия вперед, это дополнительная налоговая база, это улучшение инфраструктуры и повышение качества жизни в регионе для людей в конечном итоге.

Четвертое. Под реализацию градостроительной программы Шойгу можно было бы привлечь из-за границы миллионы русских, оставшихся там после распада СССР. Новые россияне могли бы поучаствовать в повторном освоении Сибири и Дальнего Востока, которые перестанут быть депрессивными регионами, решив проблему их депопуляции.

Пятое. В существенной доработке нуждается программа «дальневосточного гектара». Сама по себе идея срываться с места и ехать куда-то далеко ради 1 гектара выглядит крайне сомнительно. Просто на единственном гектаре крепкое хозяйство никак не построить. Это все очень странно. Куда разумнее было бы предоставлять всем желающим 1 гектар земли сельскохозяйственного назначения в регионе проживания для создания подсобного хозяйства. Свой большой огород может быть неплохим подспорьем для простых людей в непростые времена.

Что касается освоения Сибири и Дальнего Востока, то тут имеет смысл выдавать бесплатно землю под индивидуальное жилищное строительство в пригородах «городов Шойгу». Власти должны будут подвести все необходимые коммуникации, а дома себе люди отстроят самостоятельно по типовому или индивидуальному проекту. В результате может получиться что-то наподобие благополучных «белых» американских пригородов, которые мы все не раз видели в фильмах и сериалах.

Вполне возможно, что для российских просторов формат двухэтажного частного дома с задним двором и лужайкой будет предпочтительнее, чем ютиться друг у друга на головах в многоэтажных «человейниках».